Актуально
Катя Гордон выбрала для второго сына царское имя - 18:46 Катя Гордон выбрала для второго сына царское имя Самый большой блинный пирог на Масленицу испекли в Ярославле - 18:46 Самый большой блинный пирог на Масленицу испекли в Ярославле Lifan везет в Россию обновленный Myway - 18:46 Lifan везет в Россию обновленный Myway Нецелевые траты при благоустройстве регионов вернутся в федеральный бюджет - 18:36 Нецелевые траты при благоустройстве регионов вернутся в федеральный бюджет Депутат Панина: повышение эффективности производства должно стать нацприоритетом - 18:36 Депутат Панина: повышение эффективности производства должно стать нацприоритетом Единый день голосования следует проводить в октябре, считает Памфилова - 18:36 Единый день голосования следует проводить в октябре, считает Памфилова Оскар-2017 Церемония вручения (27 02 2017) - 18:17 Оскар-2017 Церемония вручения (27 02 2017) Наедине со всеми — Виктория Тарасова (27 02 2017) - 18:17 Наедине со всеми — Виктория Тарасова (27 02 2017) Мужское Женское — Один клик до тюрьмы (27 02 2017) - 18:17 Мужское Женское — Один клик до тюрьмы (27 02 2017) Говорит Украина. Скандальные записи черкасской учительницы 27.02.2017 - 17:40 Говорит Украина. Скандальные записи черкасской учительницы 27.02.2017 Говорим и показываем. Анисина и Джигурда мошенники 27.02.2017 НТВ - 17:40 Говорим и показываем. Анисина и Джигурда мошенники 27.02.2017 НТВ Жить здорово! с Еленой Малышевой 27.02.2017 Первый канал - 17:40 Жить здорово! с Еленой Малышевой 27.02.2017 Первый канал

Квартиры в Сочи: какова цена мечты?


Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Категория: Статьи

Квартиры в Сочи: какова цена мечты? 

Сочи – город со значительными темпами социально-экономического развития. Аналитики высоко оценивают инвестиционную привлекательность рынка недвижимости в этом регионе, что подтверждается высоким спросом на жилье.

Особенности цен на недвижимость Сочи в 2016 году

В Сочи объем предложений на первичном рынке жилья больше, чем на вторичном. В апреле 2016 года к продаже было выставлено свыше 60 тысяч квартир, что более чем в 5 раз выше, по сравнению с теми же показателями в 2007 году.

По стоимости квадратного метра жилья Сочи на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Здесь цена на квартиру напрямую зависит от удаленности относительно моря, каждый километр расстояния от берега делает жилье дешевле в среднем на 15%.

Самые элитные проекты находятся от моря на расстоянии не более чем в 1000 метров. Спросом пользуются квартиры, стоимость которых в среднем 5-7 миллионов рублей.

Цены первичном рынке недвижимости в 2016 году

К концу апреля 2016 года было продано свыше 31 000 квартир в новостройках, из которых около половины на данный момент введены в эксплуатацию. Наиболее высокий спрос наблюдается на квартиры с одной комнатой, в то время как многокомнатные помещения спросом не пользуются. Наибольшая часть объектов в новостройках сосредоточена в центральной части города.

В конце первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья составила около 86 500 рублей.

  • В марте 2013 года этот показатель составил 60 000 рублей.
  • В марте 2014 года около 63 000 рублей.
  • В марте 2015 года – 68 000 рублей.

Такая статистика показывает, что темпы роста цен на рынке первичной недвижимости очень высоки, только за последний год они увеличились почти на 30%.

Выгоднее всего покупать квартиры в строящихся домах. По оценкам экспертов, на этапах завершения строительства стоимость жилья возрастает минимум на четверть.

Примером выгодных условий для участников долевого строительства является ЖК Сокол. Сайт: sokolsochi.ru. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь около 90 000 рублей, что лишь незначительно превышает средний показатель по рынку в целом. При этом комплекс обеспечивает высочайший уровень условий проживания:

  • первая береговая линия;
  • развитая инфраструктура;
  • продуманная система камер наблюдения, обеспечивающая безопасность жильцов.

Цены на вторичном рынке недвижимости в 2016 году

Как и на первичном рынке, наибольшим способом пользуются однокомнатные квартиры в кирпичных и монолитных домах. Цены за квадратный метр здесь составили 87 900 рублей. Темпы роста цен на вторичном рынке за последний год увеличились менее, чем на 6%. Это ниже аналогичных показателей на рынке строящегося жилья. Несмотря на это, ожидается, что цены продолжат расти. Альтернативы для покупки курортной недвижимости за рубежом в настоящее время практически нет.

Аналитики предсказывают дальнейшее увеличение цен. Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Сочи, лучше сделать это уже сейчас.



, Город: Москва
Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Журналист, сотрудник ИА "NewsTes"

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:

Другие новости
Загрузка...



Лента новостей
Новости Украины сегодня, 27 февраля: свежие новости Украины, обзор последних событий 27.02.2017 - 17:08 Новости Украины сегодня, 27 февраля: свежие новости Украины, обзор последних событий 27.02.2017Британская гей-пара подала в суд на усыновленного россиянина-гомофоба - 16:58 Британская гей-пара подала в суд на усыновленного россиянина-гомофобаВ Египте археологи нашли следы пятилетнего ребенка - 16:46 В Египте археологи нашли следы пятилетнего ребенкаПутин наградил президента Таджикистана орденом - 16:46 Путин наградил президента Таджикистана орденомКремль предложил направить жалобы на разгром мемориала Немцова столичным властям - 16:46 Кремль предложил направить жалобы на разгром мемориала Немцова столичным властямОскар-2017: соцсети высмеяли "странно аплодирующую" Николь Кидман - 16:26 Оскар-2017: соцсети высмеяли Джаред Кушнер, Иванка, Дональд и Мелания Трамп на ужине в Белом доме - 16:26 Джаред Кушнер, Иванка, Дональд и Мелания Трамп на ужине в Белом домеОскар-2017: выбираем самую яркую пару красной дорожки - 16:26 Оскар-2017: выбираем самую яркую пару красной дорожкиВ эфире Fox News показали вымышленного советника из Швеции - 16:16 В эфире Fox News показали вымышленного советника из ШвецииВ Петербурге потеплеет и пройдут ливневые дожди - 16:16 В Петербурге потеплеет и пройдут ливневые дождиСкончался создатель «Жди меня» Сергей Кушнерев - 16:16 Скончался создатель «Жди меня» Сергей КушнеревСамбурская обратилась к Фадееву: «Вы гнилой человек» - 16:06 Самбурская обратилась к Фадееву: «Вы гнилой человек»Ушел из жизни создатель «Жди меня» Сергей Кушнерев - 16:06 Ушел из жизни создатель «Жди меня» Сергей КушнеревДочь Бориса Немцова рассказала, как пережила его уход - 16:06 Дочь Бориса Немцова рассказала, как пережила его уход
Последние новости
В Ярославской области перед судом предстанет мужчина, избивший фельдшера "скорой помощи" - 18:26 В Ярославской области перед судом предстанет мужчина, избивший фельдшера Фигурантам уголовного дела о ДТП в Ханты-Мансийском автономном округе предъявлено обвинение в - 18:26 Фигурантам уголовного дела о ДТП в Ханты-Мансийском автономном округе предъявлено обвинение в окончательной редакции Ультиматум Донбасса: экстренное заседание в ДНР, Кремль отреагировал на ситуацию - 18:05 Ультиматум Донбасса: экстренное заседание в ДНР, Кремль отреагировал на ситуацию Греф и Силуанов сговорились вложить свои личные средства в ОФЗ - 18:05 Греф и Силуанов сговорились вложить свои личные средства в ОФЗ КХЛ-2017, плей-офф: результаты последних игр и турнирная таблица чемпионата – расписание матчей - 18:04 КХЛ-2017, плей-офф: результаты последних игр и турнирная таблица чемпионата – расписание матчей В Германии впервые пожизненно осудили двух стритрейсеров - 17:52 В Германии впервые пожизненно осудили двух стритрейсеров СМИ показали флагманский смартфон Samsung Galaxy S8 - 17:52 СМИ показали флагманский смартфон Samsung Galaxy S8 Роскомнадзор включил «Яндекс.Новости» в реестр новостных агрегаторов - 17:52 Роскомнадзор включил «Яндекс.Новости» в реестр новостных агрегаторов Ересь или истина: противники экуменизма призвали руководство РПЦ определиться - 17:30 Ересь или истина: противники экуменизма призвали руководство РПЦ определиться Сирийская армия приблизилась вплотную к Пальмире - 17:30 Сирийская армия приблизилась вплотную к Пальмире Российский рубль станет официальной денежной единицей ЛНР с 1 марта - 17:30 Российский рубль станет официальной денежной единицей ЛНР с 1 марта Астрономы вновь изучили место во Вселенной, где 30 лет назад взорвалась сверхновая - 17:20 Астрономы вновь изучили место во Вселенной, где 30 лет назад взорвалась сверхновая Сонливые подростки более склонны к преступлениям, как и взрослые - 17:20 Сонливые подростки более склонны к преступлениям, как и взрослые