Актуально
МЧС: Стал известен виновник страшного ДТП с пятью погибшими в Якутии - 06:52 МЧС: Стал известен виновник страшного ДТП с пятью погибшими в Якутии Рейтинг популярности Трампа обновил антирекорд - 06:59 Рейтинг популярности Трампа обновил антирекорд Акция «Тест по истории Отечества» пройдет 9 декабря - 07:01 Акция «Тест по истории Отечества» пройдет 9 декабря Президент Польши едет в Харьков - 07:03 Президент Польши едет в Харьков ОБСЕ передала о новом лагере боевиков неподалеку от Донецка - 07:05 ОБСЕ передала о новом лагере боевиков неподалеку от Донецка Израиль в ответ на ракетные обстрелы поразил в секторе Газа четыре объекта ХАМАС - 07:07 Израиль в ответ на ракетные обстрелы поразил в секторе Газа четыре объекта ХАМАС Ученые нашли гены гомосексуальности - 07:07 Ученые нашли гены гомосексуальности На предстоящей встрече советников «нормандской четверки» основной темой будет - 07:07 На предстоящей встрече советников «нормандской четверки» основной темой будет обмен пленными Трепач на крыше: Почему США вновь используют Саакашвили - 07:14 Трепач на крыше: Почему США вновь используют Саакашвили Климкин прокомментировал встречу с Лавровым в Вене - 07:20 Климкин прокомментировал встречу с Лавровым в Вене ВСУ пошли на прорыв под Горловкой, Сергей Лавров выступил с требованием к Киеву - 07:21 ВСУ пошли на прорыв под Горловкой, Сергей Лавров выступил с требованием к Киеву – хроника ДНР и ЛНР Число жертв страшного ДТП в Якутии возросло до девяти - 07:33 Число жертв страшного ДТП в Якутии возросло до девяти В ДТП в Якутии погибли девять человек - 07:34 В ДТП в Якутии погибли девять человек Хоккеист "Коламбуса" Панарин сделал пять результативных передач в матче с - 07:35 Хоккеист Природные пожары в Калифорнии стали причиной гибели 70-летней женщины - 07:35 Природные пожары в Калифорнии стали причиной гибели 70-летней женщины В Ставрополе снят режим контртеррористической операции - 07:36 В Ставрополе снят режим контртеррористической операции Человечеству грозит падение неизвестных астероидов - 07:41 Человечеству грозит падение неизвестных астероидов
» » Квартиры в Сочи: какова цена мечты?

Квартиры в Сочи: какова цена мечты?


Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Категория: Статьи

Квартиры в Сочи: какова цена мечты? 

Сочи – город со значительными темпами социально-экономического развития. Аналитики высоко оценивают инвестиционную привлекательность рынка недвижимости в этом регионе, что подтверждается высоким спросом на жилье.

Особенности цен на недвижимость Сочи в 2016 году

В Сочи объем предложений на первичном рынке жилья больше, чем на вторичном. В апреле 2016 года к продаже было выставлено свыше 60 тысяч квартир, что более чем в 5 раз выше, по сравнению с теми же показателями в 2007 году.

По стоимости квадратного метра жилья Сочи на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Здесь цена на квартиру напрямую зависит от удаленности относительно моря, каждый километр расстояния от берега делает жилье дешевле в среднем на 15%.

Самые элитные проекты находятся от моря на расстоянии не более чем в 1000 метров. Спросом пользуются квартиры, стоимость которых в среднем 5-7 миллионов рублей.

Цены первичном рынке недвижимости в 2016 году

К концу апреля 2016 года было продано свыше 31 000 квартир в новостройках, из которых около половины на данный момент введены в эксплуатацию. Наиболее высокий спрос наблюдается на квартиры с одной комнатой, в то время как многокомнатные помещения спросом не пользуются. Наибольшая часть объектов в новостройках сосредоточена в центральной части города.

В конце первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья составила около 86 500 рублей.

  • В марте 2013 года этот показатель составил 60 000 рублей.
  • В марте 2014 года около 63 000 рублей.
  • В марте 2015 года – 68 000 рублей.

Такая статистика показывает, что темпы роста цен на рынке первичной недвижимости очень высоки, только за последний год они увеличились почти на 30%.

Выгоднее всего покупать квартиры в строящихся домах. По оценкам экспертов, на этапах завершения строительства стоимость жилья возрастает минимум на четверть.

Примером выгодных условий для участников долевого строительства является ЖК Сокол. Сайт: sokolsochi.ru. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь около 90 000 рублей, что лишь незначительно превышает средний показатель по рынку в целом. При этом комплекс обеспечивает высочайший уровень условий проживания:

  • первая береговая линия;
  • развитая инфраструктура;
  • продуманная система камер наблюдения, обеспечивающая безопасность жильцов.

Цены на вторичном рынке недвижимости в 2016 году

Как и на первичном рынке, наибольшим способом пользуются однокомнатные квартиры в кирпичных и монолитных домах. Цены за квадратный метр здесь составили 87 900 рублей. Темпы роста цен на вторичном рынке за последний год увеличились менее, чем на 6%. Это ниже аналогичных показателей на рынке строящегося жилья. Несмотря на это, ожидается, что цены продолжат расти. Альтернативы для покупки курортной недвижимости за рубежом в настоящее время практически нет.

Аналитики предсказывают дальнейшее увеличение цен. Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Сочи, лучше сделать это уже сейчас.



Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Журналист, сотрудник ИА "NewsTes"

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:

Загрузка...



Лента новостей
Трамп: Лживые СМИ в США вышли из-под контроля - 05:27 Трамп: Лживые СМИ в США вышли из-под контроляЧетыре известных пророка удивили предсказаниями о судьбе России и мира в 2018 году - 05:22 Четыре известных пророка удивили предсказаниями о судьбе России и мира в 2018 годуЖительница Индии родила «ребенка-русалку» (ФОТО) - 05:21 Жительница Индии родила «ребенка-русалку» (ФОТО)«КОМБАТ» тренирует юнармейцев - 05:15 «КОМБАТ» тренирует юнармейцевРоспотребнадзор не отыскал аномалий в московском воздухе - 05:08 Роспотребнадзор не отыскал аномалий в московском воздухеРуководитель МИД Германии поддержал идею «Соединенных Штатов Европы» - 05:08 Руководитель МИД Германии поддержал идею «Соединенных Штатов Европы»Русские военные оценили состояние инфраструктуры в Дейр-эз-Зоре - 05:08 Русские военные оценили состояние инфраструктуры в Дейр-эз-ЗореРезультаты 2-го тура выборов на Корсике могут решить судьбу автономии острова - 05:08 Результаты 2-го тура выборов на Корсике могут решить судьбу автономии островаМакрон призвал Нетаньяху к «смелым жестам» в адрес палестинцев - 05:08 Макрон призвал Нетаньяху к «смелым жестам» в адрес палестинцевПушков порекомендовал Туке присмотреть за государством Украина - 05:08 Пушков порекомендовал Туке присмотреть за государством УкраинаПять точек Третьей мировой войны: где «выстрелит» новый глобальный конфликт? (ФОТО) - 05:06 Пять точек Третьей мировой войны: где «выстрелит» новый глобальный конфликт? (ФОТО)Глава Минтруда допустил введение новых мер по поддержке рождаемости - 04:58 Глава Минтруда допустил введение новых мер по поддержке рождаемостиНазад пути нет: Москва поставила финальную точку, Киев остался ни с чем - 04:47 Назад пути нет: Москва поставила финальную точку, Киев остался ни с чемКоалиция США терпит громкое фиаско в Сирии, но заявляет о победе - 04:47 Коалиция США терпит громкое фиаско в Сирии, но заявляет о победе
Последние новости
Отряды ВСУ в капкане; силовики готовятся атаковать – ДНР и ЛНР, развитие событий - 06:43 Отряды ВСУ в капкане; силовики готовятся атаковать – ДНР и ЛНР, развитие событий Глава САП: Конфликт антикоррупционных ведомств на Украине приведет к войне - 06:43 Глава САП: Конфликт антикоррупционных ведомств на Украине приведет к войне Компания Fujitsu изобрела уникальный оригами-порт для ноутбуков (ФОТО) - 06:37 Компания Fujitsu изобрела уникальный оригами-порт для ноутбуков (ФОТО) Американское издание объявило «конкурс» на нейтральный флаг для российских олимпийцев - 06:37 Американское издание объявило «конкурс» на нейтральный флаг для российских олимпийцев Как повысить иммунитет зимой: список самых полезных продуктов - 06:27 Как повысить иммунитет зимой: список самых полезных продуктов Ядерный взрыв произошел на Земле много веков назад: ученые нашли доказательства - 06:17 Ядерный взрыв произошел на Земле много веков назад: ученые нашли доказательства Мадуро отстранил оппозицию от президентских выборов в Венесуэле - 06:12 Мадуро отстранил оппозицию от президентских выборов в Венесуэле Непредвиденный итог: российское продэмбарго преподносит Латвии новые плачевные «сюрпризы» - 06:01 Непредвиденный итог: российское продэмбарго преподносит Латвии новые плачевные «сюрпризы» Миссия ОБСЕ в Донбассе сообщила об увеличении числа нарушений перемирия - 05:56 Миссия ОБСЕ в Донбассе сообщила об увеличении числа нарушений перемирия Ледяные шарики заполнили побережье Финского залива: очевидцы публикуют снимки чуда природы - 05:49 Ледяные шарики заполнили побережье Финского залива: очевидцы публикуют снимки чуда природы Американская пытка Олимпиадой — тест на силу духа для России - 05:41 Американская пытка Олимпиадой — тест на силу духа для России Сторонники Саакашвили разбили окна в магазине Roshen в Киеве - 05:38 Сторонники Саакашвили разбили окна в магазине Roshen в Киеве Русскоязычные джихадисты передислоцировались в Египет - 05:29 Русскоязычные джихадисты передислоцировались в Египет