Актуально
Российские биатлонисты сдали 314 допинг-тестов в 2017 году - 11:35 Российские биатлонисты сдали 314 допинг-тестов в 2017 году Киев накрыла волна самоубийств – полиция - 11:42 Киев накрыла волна самоубийств – полиция Никита Турчин знает, как сделать утро добрым - 11:46 Никита Турчин знает, как сделать утро добрым Пашинян призвал к новым протестам в Армении - 11:56 Пашинян призвал к новым протестам в Армении Московский Дворец пионеров принял итоговый концерт в честь 75-летнего юбилея - 12:00 Московский Дворец пионеров принял итоговый концерт в честь 75-летнего юбилея Сталинградской и Курской битв Законы ЕС сделают популярный мессенджер недоступным для сотен тысяч - 12:04 Законы ЕС сделают популярный мессенджер недоступным для сотен тысяч пользователей На военном параде в Новочеркасске зрители увидят ЗРС С-300 «Фаворит» и ЗРПК - 12:11 На военном параде в Новочеркасске зрители увидят ЗРС С-300 «Фаворит» и ЗРПК «Панцирь-С» Путешественник во времени из 3800 года показал «мертвый» будущий мир на фото  - 12:17 Путешественник во времени из 3800 года показал «мертвый» будущий мир на фото  Снова подделка? Ксению Бородину обвинили в плохом вкусе - 12:21 Снова подделка? Ксению Бородину обвинили в плохом вкусе Россия начала производить С-400 для Турции - 12:24 Россия начала производить С-400 для Турции Посол Сирии в РФ заявил об С-300 в Дамаске - 12:25 Посол Сирии в РФ заявил об С-300 в Дамаске Число жертв урагана в столичном регионе достигло трех - 12:25 Число жертв урагана в столичном регионе достигло трех Разработчик «Новичка» попал под машину после интервью - 12:25 Разработчик «Новичка» попал под машину после интервью С 1 мая «АвтоВАЗ» повысит цены из-за колебаний рубля - 12:26 С 1 мая «АвтоВАЗ» повысит цены из-за колебаний рубля Друг Сороса призвал отправить российский золотой запас в США - 12:28 Друг Сороса призвал отправить российский золотой запас в США Катя Гужвинская убедилась, что все что ни делается, все к лучшему - 12:39 Катя Гужвинская убедилась, что все что ни делается, все к лучшему Австралийский ученый обнаружил связь между мускульной силой и когнитивными - 13:00 Австралийский ученый обнаружил связь между мускульной силой и когнитивными способностями
» » Квартиры в Сочи: какова цена мечты?

Квартиры в Сочи: какова цена мечты?


Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Категория: Статьи

Квартиры в Сочи: какова цена мечты? 

Сочи – город со значительными темпами социально-экономического развития. Аналитики высоко оценивают инвестиционную привлекательность рынка недвижимости в этом регионе, что подтверждается высоким спросом на жилье.

Особенности цен на недвижимость Сочи в 2016 году

В Сочи объем предложений на первичном рынке жилья больше, чем на вторичном. В апреле 2016 года к продаже было выставлено свыше 60 тысяч квартир, что более чем в 5 раз выше, по сравнению с теми же показателями в 2007 году.

По стоимости квадратного метра жилья Сочи на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Здесь цена на квартиру напрямую зависит от удаленности относительно моря, каждый километр расстояния от берега делает жилье дешевле в среднем на 15%.

Самые элитные проекты находятся от моря на расстоянии не более чем в 1000 метров. Спросом пользуются квартиры, стоимость которых в среднем 5-7 миллионов рублей.

Цены первичном рынке недвижимости в 2016 году

К концу апреля 2016 года было продано свыше 31 000 квартир в новостройках, из которых около половины на данный момент введены в эксплуатацию. Наиболее высокий спрос наблюдается на квартиры с одной комнатой, в то время как многокомнатные помещения спросом не пользуются. Наибольшая часть объектов в новостройках сосредоточена в центральной части города.

В конце первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья составила около 86 500 рублей.

  • В марте 2013 года этот показатель составил 60 000 рублей.
  • В марте 2014 года около 63 000 рублей.
  • В марте 2015 года – 68 000 рублей.

Такая статистика показывает, что темпы роста цен на рынке первичной недвижимости очень высоки, только за последний год они увеличились почти на 30%.

Выгоднее всего покупать квартиры в строящихся домах. По оценкам экспертов, на этапах завершения строительства стоимость жилья возрастает минимум на четверть.

Примером выгодных условий для участников долевого строительства является ЖК Сокол. Сайт: sokolsochi.ru. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь около 90 000 рублей, что лишь незначительно превышает средний показатель по рынку в целом. При этом комплекс обеспечивает высочайший уровень условий проживания:

  • первая береговая линия;
  • развитая инфраструктура;
  • продуманная система камер наблюдения, обеспечивающая безопасность жильцов.

Цены на вторичном рынке недвижимости в 2016 году

Как и на первичном рынке, наибольшим способом пользуются однокомнатные квартиры в кирпичных и монолитных домах. Цены за квадратный метр здесь составили 87 900 рублей. Темпы роста цен на вторичном рынке за последний год увеличились менее, чем на 6%. Это ниже аналогичных показателей на рынке строящегося жилья. Несмотря на это, ожидается, что цены продолжат расти. Альтернативы для покупки курортной недвижимости за рубежом в настоящее время практически нет.

Аналитики предсказывают дальнейшее увеличение цен. Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Сочи, лучше сделать это уже сейчас.


Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Журналист, сотрудник ИА "NewsTes"

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:




Лента новостей
На ЮЧМ по хоккею в Челябинске после победы сборной США включили гимн Словакии - 10:00 На ЮЧМ по хоккею в Челябинске после победы сборной США включили гимн СловакииИнаугурация Путина пройдет по новому сценарию - 09:59 Инаугурация Путина пройдет по новому сценариюКим Чен Ын перестанет запускать ракеты рано утром - 09:49 Ким Чен Ын перестанет запускать ракеты рано утромНовая семилетка Евросоюза пустит вспять процесс интеграции - 09:46 Новая семилетка Евросоюза пустит вспять процесс интеграцииМелания Трамп осталась без подарка от супруга на день рождения - 09:40 Мелания Трамп осталась без подарка от супруга на день рожденияБелый дом показал фотографии с тайной встречи Помпео с Ким Чен Ыном - 09:33 Белый дом показал фотографии с тайной встречи Помпео с Ким Чен ЫномГлавой ЦРУ впервые в истории стала женщина - 09:33 Главой ЦРУ впервые в истории стала женщинаДуров отверг использование Telegram при организации теракта в Петербурге - 09:32 Дуров отверг использование Telegram при организации теракта в ПетербургеВ окружении Джигарханяна рассказали об улучшении его состояния - 09:32 В окружении Джигарханяна рассказали об улучшении его состоянияКим Чен Ын пообещал не будить Мун Чжэ Ина ядерными испытаниями - 09:32 Ким Чен Ын пообещал не будить Мун Чжэ Ина ядерными испытаниями«Русал» пригрозил Reuters и Bloomberg ответственностью за публикации - 09:31 «Русал» пригрозил Reuters и Bloomberg ответственностью за публикацииМеркель едет к Трампу говорить о санкциях и "Северном потоке-2" - 09:28 Меркель едет к Трампу говорить о санкциях и В ходе тактического учения корабли и морская авиация Тихоокеанского флота выполнили более 100 - 08:32 В ходе тактического учения корабли и морская авиация Тихоокеанского флота выполнили более 100 боевых упражненийЮжная Корея и КНДР могут соединить железные дороги - 08:32 Южная Корея и КНДР могут соединить железные дороги
Последние новости
УЕФА может дисквалифицировать тренера "Атлетико" Симеоне на три матча - 11:18 УЕФА может дисквалифицировать тренера Михалков озвучил сроки начала съемок своего следующего фильма "Шоколадный револьвер" - 11:14 Михалков озвучил сроки начала съемок своего следующего фильма Юнармейцы Санкт-Петербурга приняли участие в историко-географическом диктанте - 11:07 Юнармейцы Санкт-Петербурга приняли участие в историко-географическом диктанте Леша Чайчиц мотивирует своих подписчиков жить, как им хочется - 11:07 Леша Чайчиц мотивирует своих подписчиков жить, как им хочется Появились детали церемонии инаугурации Путина - 11:00 Появились детали церемонии инаугурации Путина Новый факт по делу Скрипалей полностью развалил версию Британии - 10:49 Новый факт по делу Скрипалей полностью развалил версию Британии Це Европа: пограничники не пустили бегунов из Кении на Украину (ФОТО, ВИДЕО) - 10:32 Це Европа: пограничники не пустили бегунов из Кении на Украину (ФОТО, ВИДЕО) Меркель едет обсуждать с Трампом Северный поток-2 - 10:28 Меркель едет обсуждать с Трампом Северный поток-2 Бейонсе, Келли Роуленд и Мишель Уильямс снова воссоединились спустя несколько дней после - 10:12 Бейонсе, Келли Роуленд и Мишель Уильямс снова воссоединились спустя несколько дней после выступления на Coachella В ЦВО задействуют беспилотную авиацию для круглосуточного мониторинга лесных пожаров в Сибири - 10:04 В ЦВО задействуют беспилотную авиацию для круглосуточного мониторинга лесных пожаров в Сибири Лидеры двух Корей начали историческую встречу - 10:01 Лидеры двух Корей начали историческую встречу Трамп представил конгрессу новую стратегию по КНДР - 10:01 Трамп представил конгрессу новую стратегию по КНДР Победителем Московского кинофестиваля объявлена «Царь-птица» - 10:01 Победителем Московского кинофестиваля объявлена «Царь-птица»