Актуально
ЕР планирует провести предварительные голосования на выборах в заксобрания - 00:58 ЕР планирует провести предварительные голосования на выборах в заксобрания Убытки для наркобизнеса. Почему реабилитация наркоманов - это путь в тюрьму - 10:42 Убытки для наркобизнеса. Почему реабилитация наркоманов - это путь в тюрьму Минобороны Британии скрыло данные о провальном пуске ракеты Trident - 13:04 Минобороны Британии скрыло данные о провальном пуске ракеты Trident У рифа Кэнн обнаружили кладбище погибших кораблей - 09:07 У рифа Кэнн обнаружили кладбище погибших кораблей Новый клип Gorillaz — Hallelujah Money - 14:20 Новый клип Gorillaz — Hallelujah Money Большая часть Абхазии обесточена из-за аварии на ГЭС - 20:57 Большая часть Абхазии обесточена из-за аварии на ГЭС В Хибинах группа из 11 туристов попала под лавину, троих ищут спасатели - 14:58 В Хибинах группа из 11 туристов попала под лавину, троих ищут спасатели Надежда Мейхер-Грановская рассказала о пережитой болезни - 03:58 Надежда Мейхер-Грановская рассказала о пережитой болезни Фанаты лысой Самбурской обеспокоены ее психическим здоровьем - 06:10 Фанаты лысой Самбурской обеспокоены ее психическим здоровьем У футбольного "Локомотива" будет спортивный директор из Германии - 20:21 У футбольного 40-градусные пищевые добавки найдены в магазине Братска - 10:36 40-градусные пищевые добавки найдены в магазине Братска

Новое утро (23.01.2017)

Дом 2 - Дневной / Выпуск 4641 (23.01.2017)

ЧП. Чрезвычайное происшествие (23.01.2017)

Здоровье с Еленой Малышевой 22.01.2017 Первый канал

Голос країни-7: смотреть 1 выпуск онлайн (эфир от 22.01.2017)

Воскресный вечер с Владимиром Соловьевым 22.01.2017 Россия-1

Точь-в-точь - 4 сезон, 12 выпуск - Финал (22.01.2017)

Барышня и Кулинар - Разгрузочный обед рецепты (22.01.2017)

КВН 2016 - Высшая лига Летний кубок во Владивостоке (22.01.2017)

За пять лет в «Единую Россию» обратились 3 миллиона граждан

Румен Радев вступил в должность президента Болгарии

«Единая Россия» планирует проводить «праймериз» ежегодно

Перезагрузка: Выпуск №236 - 22.01.2017

Дом 2 4640 вечерний выпуск Город любви 22.01.2017 ТНТ

Фазенда. Солнечная спальня 22.01.2017 Первый канал

Квартиры в Сочи: какова цена мечты?


Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Категория: Статьи

Квартиры в Сочи: какова цена мечты? 

Сочи – город со значительными темпами социально-экономического развития. Аналитики высоко оценивают инвестиционную привлекательность рынка недвижимости в этом регионе, что подтверждается высоким спросом на жилье.

Особенности цен на недвижимость Сочи в 2016 году

В Сочи объем предложений на первичном рынке жилья больше, чем на вторичном. В апреле 2016 года к продаже было выставлено свыше 60 тысяч квартир, что более чем в 5 раз выше, по сравнению с теми же показателями в 2007 году.

По стоимости квадратного метра жилья Сочи на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Здесь цена на квартиру напрямую зависит от удаленности относительно моря, каждый километр расстояния от берега делает жилье дешевле в среднем на 15%.

Самые элитные проекты находятся от моря на расстоянии не более чем в 1000 метров. Спросом пользуются квартиры, стоимость которых в среднем 5-7 миллионов рублей.

Цены первичном рынке недвижимости в 2016 году

К концу апреля 2016 года было продано свыше 31 000 квартир в новостройках, из которых около половины на данный момент введены в эксплуатацию. Наиболее высокий спрос наблюдается на квартиры с одной комнатой, в то время как многокомнатные помещения спросом не пользуются. Наибольшая часть объектов в новостройках сосредоточена в центральной части города.

В конце первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья составила около 86 500 рублей.

  • В марте 2013 года этот показатель составил 60 000 рублей.
  • В марте 2014 года около 63 000 рублей.
  • В марте 2015 года – 68 000 рублей.

Такая статистика показывает, что темпы роста цен на рынке первичной недвижимости очень высоки, только за последний год они увеличились почти на 30%.

Выгоднее всего покупать квартиры в строящихся домах. По оценкам экспертов, на этапах завершения строительства стоимость жилья возрастает минимум на четверть.

Примером выгодных условий для участников долевого строительства является ЖК Сокол. Сайт: sokolsochi.ru. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь около 90 000 рублей, что лишь незначительно превышает средний показатель по рынку в целом. При этом комплекс обеспечивает высочайший уровень условий проживания:

  • первая береговая линия;
  • развитая инфраструктура;
  • продуманная система камер наблюдения, обеспечивающая безопасность жильцов.

Цены на вторичном рынке недвижимости в 2016 году

Как и на первичном рынке, наибольшим способом пользуются однокомнатные квартиры в кирпичных и монолитных домах. Цены за квадратный метр здесь составили 87 900 рублей. Темпы роста цен на вторичном рынке за последний год увеличились менее, чем на 6%. Это ниже аналогичных показателей на рынке строящегося жилья. Несмотря на это, ожидается, что цены продолжат расти. Альтернативы для покупки курортной недвижимости за рубежом в настоящее время практически нет.

Аналитики предсказывают дальнейшее увеличение цен. Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Сочи, лучше сделать это уже сейчас.



Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Журналист, сотрудник ИА "NewsTes"

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:

Другие новости
Минтруд поддержал идею ограничить расчеты наличными

Минтруд поддержал идею ограничить расчеты наличными

Министр труда и соцзащиты Максим Топилин поддерживает идею ограничить в стране наличные расчеты за дорогие покупки. Об этом сообщает «Газета.ru». Глава ведомства считает, что далее..
Мужчина ранен в результате взрыва на северо–востоке Москве

Мужчина ранен в результате взрыва на северо–востоке Москве

30-летний мужчина госпитализирован на северо-востоке Москвы после взрыва, сообщает источник в экстренных службах города. Инцидент произошел на улице Короленко. «В результате далее..
Убийца девушки на Кубани сдался полиции

Убийца девушки на Кубани сдался полиции

Житель Новокубанска, убивший молодую девушку из автомата, сдался полиции, сообщает РИА «Новости». Отмечается, что предполагаемый преступник — 27-летний мужчина, объявленный в далее..
Трое ранены в результате поножовщины на севере Москвы

Трое ранены в результате поножовщины на севере Москвы

Три человека ранены в результате драки на ножах в квартире на севере Москвы, сообщил «Интерфакс». По данным источника агентства, инцидент произошел в квартире, расположенной по далее..



Лента новостей
Над Находкой патрулировал НЛО, озадачив местных жителей - 23:05 Над Находкой патрулировал НЛО, озадачив местных жителейЖертвами торнадо в двух штатах США стали 15 человек - 22:52 Жертвами торнадо в двух штатах США стали 15 человекСенаторы решили помешать Трампу снять санкции с России - 22:51 Сенаторы решили помешать Трампу снять санкции с РоссииАдминистрация Трампа начала переговоры по переносу посольства из Тель-Авива в Иерусалим - 22:50 Администрация Трампа начала переговоры по переносу посольства из Тель-Авива в ИерусалимВ Воронеже столкнулись три «маршрутки». Пострадали 4 женщины - 22:46 В Воронеже столкнулись три «маршрутки». Пострадали 4 женщиныСенаторы хотят запретить Трампу снимать санкции с РФ в обход Конгресса — ABC - 22:46 Сенаторы хотят запретить Трампу снимать санкции с РФ в обход Конгресса — ABCСаакашвили негодует из-за фотографий в кустах на инаугурации Трампа - 22:46 Саакашвили негодует из-за фотографий в кустах на инаугурации ТрампаВ ДТП с микроавтобусом на Кубани пострадали пять граждан Армении - 22:44 В ДТП с микроавтобусом на Кубани пострадали пять граждан АрменииДмитриев заявил ARD, что никто из атлетов РФ не знал до выборов главу ВФЛА Шляхтина - 22:42 Дмитриев заявил ARD, что никто из атлетов РФ не знал до выборов главу ВФЛА ШляхтинаДжокович заявил, что сыграет за Сербию в матче Кубка Дэвиса со сборной России - 22:42 Джокович заявил, что сыграет за Сербию в матче Кубка Дэвиса со сборной РоссииСоперник "Зенита" по ЛЕ "Андерлехт" победил "Сент-Труйден" в чемпионате Бельгии - 22:42 Соперник В аэропортах Австралии не будут проверять паспорта - 22:30 В аэропортах Австралии не будут проверять паспортаТемпература мирового океана является самой теплой за последнее время, – ученые - 22:30 Температура мирового океана является самой теплой за последнее время, – ученыеУниверситет Стэнфорд запускает стипендиальную программу для украинцев - 22:30 Университет Стэнфорд запускает стипендиальную программу для украинцев
Личный кабинет
Последние новости