Актуально
О жизни и творчестве Корнея Чуковского поговорят в библиотеке на Перерве - 11:57 О жизни и творчестве Корнея Чуковского поговорят в библиотеке на Перерве Под Оренбургом водитель ВАЗ наехал на лежащего на дороге пешехода? - 11:56 Под Оренбургом водитель ВАЗ наехал на лежащего на дороге пешехода? Жуткое ДТП в Курске: перевернулся автомобиль «Рено»: погибла женщина - 11:56 Жуткое ДТП в Курске: перевернулся автомобиль «Рено»: погибла женщина Красноярск: хирурги кардиоцентра провели уникальную операцию холодом - 11:56 Красноярск: хирурги кардиоцентра провели уникальную операцию холодом Стартуют продажи компактного хэтчбека Ford Ka Trail - 11:56 Стартуют продажи компактного хэтчбека Ford Ka Trail Продажи Ozon увеличились на 20%, но на окупаемость магазин так и не вышел - 11:27 Продажи Ozon увеличились на 20%, но на окупаемость магазин так и не вышел СТС начинает производство полнометражных фильмов специально для - 11:26 СТС начинает производство полнометражных фильмов специально для онлайн-кинотеатров На ножах 2 сезон 8 выпуск Ресторан Санта Мария в Ровно 28.03.2017 1+1 - 11:16 На ножах 2 сезон 8 выпуск Ресторан Санта Мария в Ровно 28.03.2017 1+1 Хороший парень 1 серия сериала 27.03.2017 1+1 - 11:16 Хороший парень 1 серия сериала 27.03.2017 1+1 Рогозин предложил латвийскому депутату отморозить уши назло РФ - 11:16 Рогозин предложил латвийскому депутату отморозить уши назло РФ Четверть россиян выступили за признание ДНР и ЛНР - 11:13 Четверть россиян выступили за признание ДНР и ЛНР Клинцевич: вопрос о принадлежности Курил не обсуждается - 11:13 Клинцевич: вопрос о принадлежности Курил не обсуждается

Квартиры в Сочи: какова цена мечты?

Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Категория: Статьи

Квартиры в Сочи: какова цена мечты?


 

Сочи – город со значительными темпами социально-экономического развития. Аналитики высоко оценивают инвестиционную привлекательность рынка недвижимости в этом регионе, что подтверждается высоким спросом на жилье.

Особенности цен на недвижимость Сочи в 2016 году

В Сочи объем предложений на первичном рынке жилья больше, чем на вторичном. В апреле 2016 года к продаже было выставлено свыше 60 тысяч квартир, что более чем в 5 раз выше, по сравнению с теми же показателями в 2007 году.

По стоимости квадратного метра жилья Сочи на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Здесь цена на квартиру напрямую зависит от удаленности относительно моря, каждый километр расстояния от берега делает жилье дешевле в среднем на 15%.

Самые элитные проекты находятся от моря на расстоянии не более чем в 1000 метров. Спросом пользуются квартиры, стоимость которых в среднем 5-7 миллионов рублей.

Цены первичном рынке недвижимости в 2016 году

К концу апреля 2016 года было продано свыше 31 000 квартир в новостройках, из которых около половины на данный момент введены в эксплуатацию. Наиболее высокий спрос наблюдается на квартиры с одной комнатой, в то время как многокомнатные помещения спросом не пользуются. Наибольшая часть объектов в новостройках сосредоточена в центральной части города.

В конце первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья составила около 86 500 рублей.

  • В марте 2013 года этот показатель составил 60 000 рублей.
  • В марте 2014 года около 63 000 рублей.
  • В марте 2015 года – 68 000 рублей.

Такая статистика показывает, что темпы роста цен на рынке первичной недвижимости очень высоки, только за последний год они увеличились почти на 30%.

Выгоднее всего покупать квартиры в строящихся домах. По оценкам экспертов, на этапах завершения строительства стоимость жилья возрастает минимум на четверть.

Примером выгодных условий для участников долевого строительства является ЖК Сокол. Сайт: sokolsochi.ru. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь около 90 000 рублей, что лишь незначительно превышает средний показатель по рынку в целом. При этом комплекс обеспечивает высочайший уровень условий проживания:

  • первая береговая линия;
  • развитая инфраструктура;
  • продуманная система камер наблюдения, обеспечивающая безопасность жильцов.

Цены на вторичном рынке недвижимости в 2016 году

Как и на первичном рынке, наибольшим способом пользуются однокомнатные квартиры в кирпичных и монолитных домах. Цены за квадратный метр здесь составили 87 900 рублей. Темпы роста цен на вторичном рынке за последний год увеличились менее, чем на 6%. Это ниже аналогичных показателей на рынке строящегося жилья. Несмотря на это, ожидается, что цены продолжат расти. Альтернативы для покупки курортной недвижимости за рубежом в настоящее время практически нет.

Аналитики предсказывают дальнейшее увеличение цен. Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Сочи, лучше сделать это уже сейчас.



, Город: Москва
Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Журналист, сотрудник ИА "NewsTes"

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:

Другие новости
Загрузка...



Лента новостей
Марина Африкантова восхищается талантом Андрея Чуева - 11:53 Марина Африкантова восхищается талантом Андрея ЧуеваМизулина хочет запретить говорить на уроках в школах о коррупции в РФ - 11:50 Мизулина хочет запретить говорить на уроках в школах о коррупции в РФПоток остановили: переводы денег из РФ на Украину запретил Совфед - 11:50 Поток остановили: переводы денег из РФ на Украину запретил СовфедПрокуратура в письме попросила прощения у оправданной Чудновец - 11:49 Прокуратура в письме попросила прощения у оправданной ЧудновецПедофил-иждивенец изнасиловал падчерицу и получил 14 лет тюрьмы в Удмуртии - 11:49 Педофил-иждивенец изнасиловал падчерицу и получил 14 лет тюрьмы в Удмуртии12-летняя дочь Кортни Кокс дебютировала в видеоклипе - 11:48 12-летняя дочь Кортни Кокс дебютировала в видеоклипе"Бойцы действовали мужественно" — Росгвардия в ответ на заявления СМИ о нападении в Чечне - 11:46 Курс доллара на сегодня, 29 марта: прогноз экспертов о курсе валют в апреле - 11:44 Курс доллара на сегодня, 29 марта: прогноз экспертов о курсе валют в апрелеВ Сети появился новый трейлер фильма о юном Человеке-пауке - 11:43 В Сети появился новый трейлер фильма о юном Человеке-паукеВера Брежнева устроила семейные каникулы в Дубае (фото) - 11:42 Вера Брежнева устроила семейные каникулы в Дубае (фото)Дэвида Бекхэма изуродовали на съемках фильма Гая Ричи (фото) - 11:42 Дэвида Бекхэма изуродовали на съемках фильма Гая Ричи (фото)Состояние здоровья Николая Носкова резко ухудшилось - 11:40 Состояние здоровья Николая Носкова резко ухудшилосьНовости России и мира сегодня, 29.03.2017: Песков пошутил о тайном визите в Луганск - 11:35 Новости России и мира сегодня, 29.03.2017: Песков пошутил о тайном визите в ЛуганскТомичи стали участниками Арктического форума в Архангельске - 11:35 Томичи стали участниками Арктического форума в Архангельске
Последние новости
Пишите не о том: патриарх Кирилл призвал писать больше о подвиге пострадавших за веру - 12:04 Пишите не о том: патриарх Кирилл призвал писать больше о подвиге пострадавших за веру Назван рецепт роста рождаемости в России за один день - 12:04 Назван рецепт роста рождаемости в России за один день Глава Минобрнауки Васильева планирует воспитывать патриотизм через соцсети - 12:04 Глава Минобрнауки Васильева планирует воспитывать патриотизм через соцсети Проханов рассказал о программе, с которой Путин пойдет на четвертый срок - 12:03 Проханов рассказал о программе, с которой Путин пойдет на четвертый срок Украинского бизнесмена посадили на 10 лет за денежные переводы в ЛНР - 12:03 Украинского бизнесмена посадили на 10 лет за денежные переводы в ЛНР Сапёры Центрального военного округа защитили от паводка поселок в Челябинской области - 11:59 Сапёры Центрального военного округа защитили от паводка поселок в Челябинской области Корабли Черноморского флота в морских полигонах выполняют ракетные и артиллерийские стрельбы - 11:58 Корабли Черноморского флота в морских полигонах выполняют ракетные и артиллерийские стрельбы Госдеп призвал американцев отказаться от поездок в Турцию - 11:58 Госдеп призвал американцев отказаться от поездок в Турцию Военкоматы регионов, на территории которых дислоцируются войска ЗВО, готовы к проведению весенней - 11:57 Военкоматы регионов, на территории которых дислоцируются войска ЗВО, готовы к проведению весенней призывной кампании Боевые расчеты ОТРК «Искандер-М» ракетного соединения ЗВО в ходе полевых занятий отрабатывают - 11:55 Боевые расчеты ОТРК «Искандер-М» ракетного соединения ЗВО в ходе полевых занятий отрабатывают уничтожение командных пунктов условного противника Подписчики высмеяли стартап Саши Гозиас - 11:55 Подписчики высмеяли стартап Саши Гозиас Расчеты ТРК «Точка-У» ЗВО учатся наносить ракетные удары по объектам условного противника в Курской - 11:54 Расчеты ТРК «Точка-У» ЗВО учатся наносить ракетные удары по объектам условного противника в Курской области Ольга Гаженко прекрасно справляется с ролью матери - 11:53 Ольга Гаженко прекрасно справляется с ролью матери