Актуально
В Киеве снова подожгли здание Россотрудничества - 18:13 В Киеве снова подожгли здание Россотрудничества Гимнастка Дина Аверина: осталась не очень довольна своим выступлением на - 18:22 Гимнастка Дина Аверина: осталась не очень довольна своим выступлением на Гран-при Накануне 100-летия Красной Армии 20 юнармейцев примут присягу на борту корабля - 18:25 Накануне 100-летия Красной Армии 20 юнармейцев примут присягу на борту корабля Каспийской флотилии Дагестан: на Масленицу неизвестный открыл стрельбу по прохожим, есть жертвы и - 18:27 Дагестан: на Масленицу неизвестный открыл стрельбу по прохожим, есть жертвы и пострадавшие Заключительный удар наотмашь: сборную США после разгромной игры с РФ «добили» - 18:27 Заключительный удар наотмашь: сборную США после разгромной игры с РФ «добили» американские болельщики Неизвестный устроил стрельбу на Масленице в Дагестане - 18:32 Неизвестный устроил стрельбу на Масленице в Дагестане Радикалы забросали камнями и яйцами здание Россотрудничества в Киеве - 18:32 Радикалы забросали камнями и яйцами здание Россотрудничества в Киеве МОК примет к сведению информацию о подозрении в употреблении допинга атлетом из - 18:32 МОК примет к сведению информацию о подозрении в употреблении допинга атлетом из РФ Как Валентин Юдашкин, Яна Рудковская, Сергей Безруков и другие отметили - 18:35 Как Валентин Юдашкин, Яна Рудковская, Сергей Безруков и другие отметили Масленицу В Дагестане при стрельбе погибли четверо - 18:44 В Дагестане при стрельбе погибли четверо Легендарный футболист “Динамо Киев” попал в список худших игроков в истории - 18:49 Легендарный футболист “Динамо Киев” попал в список худших игроков в истории английского клуба Приходько обвинила Нищука в использовании ее образа для предвыборной кампании - 18:54 Приходько обвинила Нищука в использовании ее образа для предвыборной кампании Порошенко Спортсмены из Украины и РФ обнялись на подиуме в Пхенчхане - 18:54 Спортсмены из Украины и РФ обнялись на подиуме в Пхенчхане Саакашвили: На обеде в Мюнхене заявили, что здесь мне дадут доесть до конца - 18:54 Саакашвили: На обеде в Мюнхене заявили, что здесь мне дадут доесть до конца ВАЖНО: В Дагестане неизвестный открыл стрельбу по идущим из храма, есть жертвы - 18:59 ВАЖНО: В Дагестане неизвестный открыл стрельбу по идущим из храма, есть жертвы (ФОТО, ВИДЕО 18+) Неудачный штурм и сожжение российского флага: митинг ОУН на майдане закончен - 18:59 Неудачный штурм и сожжение российского флага: митинг ОУН на майдане закончен (ФОТО, ВИДЕО) В Черновцах сожгли чучело Порошенко (ФОТО) - 18:59 В Черновцах сожгли чучело Порошенко (ФОТО)
» » Квартиры в Сочи: какова цена мечты?

Квартиры в Сочи: какова цена мечты?


Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Категория: Статьи

Квартиры в Сочи: какова цена мечты? 

Сочи – город со значительными темпами социально-экономического развития. Аналитики высоко оценивают инвестиционную привлекательность рынка недвижимости в этом регионе, что подтверждается высоким спросом на жилье.

Особенности цен на недвижимость Сочи в 2016 году

В Сочи объем предложений на первичном рынке жилья больше, чем на вторичном. В апреле 2016 года к продаже было выставлено свыше 60 тысяч квартир, что более чем в 5 раз выше, по сравнению с теми же показателями в 2007 году.

По стоимости квадратного метра жилья Сочи на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Здесь цена на квартиру напрямую зависит от удаленности относительно моря, каждый километр расстояния от берега делает жилье дешевле в среднем на 15%.

Самые элитные проекты находятся от моря на расстоянии не более чем в 1000 метров. Спросом пользуются квартиры, стоимость которых в среднем 5-7 миллионов рублей.

Цены первичном рынке недвижимости в 2016 году

К концу апреля 2016 года было продано свыше 31 000 квартир в новостройках, из которых около половины на данный момент введены в эксплуатацию. Наиболее высокий спрос наблюдается на квартиры с одной комнатой, в то время как многокомнатные помещения спросом не пользуются. Наибольшая часть объектов в новостройках сосредоточена в центральной части города.

В конце первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья составила около 86 500 рублей.

  • В марте 2013 года этот показатель составил 60 000 рублей.
  • В марте 2014 года около 63 000 рублей.
  • В марте 2015 года – 68 000 рублей.

Такая статистика показывает, что темпы роста цен на рынке первичной недвижимости очень высоки, только за последний год они увеличились почти на 30%.

Выгоднее всего покупать квартиры в строящихся домах. По оценкам экспертов, на этапах завершения строительства стоимость жилья возрастает минимум на четверть.

Примером выгодных условий для участников долевого строительства является ЖК Сокол. Сайт: sokolsochi.ru. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь около 90 000 рублей, что лишь незначительно превышает средний показатель по рынку в целом. При этом комплекс обеспечивает высочайший уровень условий проживания:

  • первая береговая линия;
  • развитая инфраструктура;
  • продуманная система камер наблюдения, обеспечивающая безопасность жильцов.

Цены на вторичном рынке недвижимости в 2016 году

Как и на первичном рынке, наибольшим способом пользуются однокомнатные квартиры в кирпичных и монолитных домах. Цены за квадратный метр здесь составили 87 900 рублей. Темпы роста цен на вторичном рынке за последний год увеличились менее, чем на 6%. Это ниже аналогичных показателей на рынке строящегося жилья. Несмотря на это, ожидается, что цены продолжат расти. Альтернативы для покупки курортной недвижимости за рубежом в настоящее время практически нет.

Аналитики предсказывают дальнейшее увеличение цен. Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Сочи, лучше сделать это уже сейчас.



Добавлено: 13 июн 2016 в 12:41, Журналист, сотрудник ИА "NewsTes"

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:

Загрузка...



Лента новостей
Жданов: Абраменко получит $125 тысяч за золотую медаль - 17:49 Жданов: Абраменко получит $125 тысяч за золотую медальМИД РФ: в ходе боя в Сирии пострадали десятки граждан России и СНГ, не являвшихся военными - 17:49 МИД РФ: в ходе боя в Сирии пострадали десятки граждан России и СНГ, не являвшихся военнымиЕвросоюз закрыл проект по модернизации шести КПП с Украиной - 17:49 Евросоюз закрыл проект по модернизации шести КПП с УкраинойАМКУ разрешил «дочке» Сбербанка купить две гостиницы в Одессе - 17:49 АМКУ разрешил «дочке» Сбербанка купить две гостиницы в ОдессеКрушельницкий прокомментировал результаты допинг-пробы - 17:49 Крушельницкий прокомментировал результаты допинг-пробыКиевский спецназ провел акцию протеста у Шевченковского суда - 17:49 Киевский спецназ провел акцию протеста у Шевченковского судаКоманда "Формулы-1" "Заубер" представила новый болид на сезон-2018 - 17:48 Команда Хоккеисты "Трактора" обыграли "Витязь" в товарищеском матче - 17:47 Хоккеисты Легкоатлеты Ласицкене, Сидорова, Прокопенко и Лысенко допущены до зимнего ЧМ - 17:47 Легкоатлеты Ласицкене, Сидорова, Прокопенко и Лысенко допущены до зимнего ЧММихаил Прохоров поддержит иск российских биатлонисток к Родченкову - 17:47 Михаил Прохоров поддержит иск российских биатлонисток к РодченковуСоздателям сериала «Улица» пришлось убить героя Егора Клинаева - 17:42 Создателям сериала «Улица» пришлось убить героя Егора КлинаеваСобянин организовал гранты для обучения медсотрудников по дефицитным специальностям - 17:41 Собянин организовал гранты для обучения медсотрудников по дефицитным специальностямВ Крыму растёт число желающих сдать ЕГЭ - 17:41 В Крыму растёт число желающих сдать ЕГЭРоскомнадзор установил ультиматум фейсбук, предоставив месяц для объяснений причины блокировки - 17:41 Роскомнадзор установил ультиматум фейсбук, предоставив месяц для объяснений причины блокировки аккаунтов Кадырова
Последние новости
Российские подразделения ЮВО в Абхазии в ходе плановой проверки боевой готовности совершили марши в - 18:11 Российские подразделения ЮВО в Абхазии в ходе плановой проверки боевой готовности совершили марши в назначенные районы Более 100 учащихся Норильска пополнили ряды Юнармии - 18:11 Более 100 учащихся Норильска пополнили ряды Юнармии Южная Корея и США отложили совместные учения в честь Олимпийских игр - 18:08 Южная Корея и США отложили совместные учения в честь Олимпийских игр Кристина Дерябина призналась, что хочет сыграть свадьбу - 18:07 Кристина Дерябина призналась, что хочет сыграть свадьбу На Украине вьетнамские свиньи съели хозяина - 18:01 На Украине вьетнамские свиньи съели хозяина Народный гнев: украинцы "набросились" на политиков у памятника Небесной Сотне - 18:00 Народный гнев: украинцы "Власти" оккупированного Крыма заявляют о готовности к "наплыву туристов из Украины" - 18:00 Челябинка, подмененная в роддоме, требует 10 миллионов рублей компенсации - 17:56 Челябинка, подмененная в роддоме, требует 10 миллионов рублей компенсации Заработала самарская горячая линия для избирателей - 17:56 Заработала самарская горячая линия для избирателей Названы цены первых квартир для покупки по реновации? - 17:56 Названы цены первых квартир для покупки по реновации? Чиновники из Турции сбежали в Грецию на лодке - 17:56 Чиновники из Турции сбежали в Грецию на лодке Трамп: Я намного жестче в отношении России, чем Обама - 17:56 Трамп: Я намного жестче в отношении России, чем Обама Алиханов отчитался Медведеву о социальном развитии Калининградской области - 17:56 Алиханов отчитался Медведеву о социальном развитии Калининградской области