Москва C

Кредиты под залог: обзор и ставки


Потребительские кредиты являются наиболее востребованным продуктом на рынке в 2016 году. Основным их преимуществом является получение максимально возможной суммы денежных средств – до 500000 рублей наличными (в отличие от кредитных карт). Но если требуется, к примеру, сумма до 100 тысяч и более, не обойтись без такой услуги, как кредитование частных лиц под залог недвижимости. Подробнее прочитать можно тут.

Что такое кредит под залог имущества

Если клиенту банка требуется большая сумма денег, он может получить ее, взяв выгодный банковский займ под залог собственной недвижимости. Заемщик в договоре с финорганизацией указывает, что в случае невыплаты им денежных средств оговоренное имущество должно быть передано банку. А вырученные за него средства после реализации предмета заставы будут направлены на погашение имеющейся задолженности. Понятие кредита под залог недвижимости является родственным термину «кредит с обеспечением», поскольку деньги финучреждение получит в любом случае – одним из двух путей.

Чаще всего граждане Российской Федерации оформляют потребительский кредит под залог квартиры. Такой вид кредитования выгоден тем, кто мечтает обзавестись собственной квартирой в новостройке – ввиду высоких процентных ставок и не всегда выгодных для населения условий ипотечных кредитов. Банки обычно предъявляют следующие требования к недвижимости – предоставление права собственности в документальном порядке (покупка, наследство, дарение), кадастровый план с номером либо техпаспорт на земельный участок. Все налоги должны быть уплачены своевременно, срок действия документов не должен составлять меньше термина кредитования.

Если квартира является совместной собственностью супругов, следует предоставить согласие второго собственника на возможность залога имущества. Его обычно подписывает специалист в нотариальной конторе. Залоговая недвижимость должна быть ликвидной – то есть не ветхой либо запущенной. Перед заключением договора с клиентом банк проводит экспертную оценку залоговой квартиры. При определении ее стоимости в качестве ориентира будет взята средняя рыночная стоимость. Залог квартиры оформляется проще, если она не является единственной собственностью, и там не прописаны дети, не достигшие совершеннолетия. В те месяцы и годы, когда проводятся выплаты по кредиту, квартиру нельзя продать, обменять, завещать.

Нецелевой кредит под залог в Сбербанке России

Сбербанк предлагает своим клиентам получить выгодный займ. Его реально будет использовать на любые личные нужды. Процентная ставка по условиям такого кредита составляет от 14% в рублях, срок его выдачи – до 20 лет, можно получить максимум до 10 млн. рублей, нет необходимости вносить какой-то первоначальный взнос. Эксперты финансового рынка называют явными плюсами такого вида кредитования привлекательные для населения процентные ставки, отсутствие комиссии за пользование средствами. Еще нет необходимости предоставлять и подтверждать тот факт, куда будут направлены деньги, можно рассчитывать на индивидуальный подход при процедуре рассмотрения заявки. Для тех клиентов, которые получают заработную плату на счет в Сбербанке России, а также всех клиентов-сотрудников компании существуют специальные выгодные условия. Процентные ставки – при условии соотношении суммы кредита к оценочной стоимости залога в размере до 40% и сроке займа до 10 лет – 14%, от 10 до 20 лет – 14,5%, при соотношении от 40 до 60% на срок до 10 лет – 14,25%, от 10 до 20 лет – в размере 14,75%. Надбавки - +1 процент для тех, кто не получает зарплату в Банке, +1% в случае отказа от страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

По материалам: http://sberbank.ru


0
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.


Загрузка...

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *