Москва C

Как правильно покупать недвижимость?


Покупка недвижимости – не простая процедура, к которой следует подходить максимально ответственно. Многие люди годами копят на новую квартиру, а ошибка может привести к полной потере средств без возможности их возврата. В этой статье мы расскажем о том, как избежать подобный ситуаций, а также рассмотрим цены агентства недвижимости «Город» в качестве примера.

Эксперты рекомендуют приобретать недвижимость следующими способами:

  • При помощи юриста;
  • В специализированных агентствах;
  • При помощи нотариуса;

Юрист необходим для того, чтобы обеспечить правильность выполнения всех правовых процедур. Он сможет помочь с оформлением документов и проверить недвижимость по базам.

Специализированные агентства включают в себя целый штат сотрудников, каждый из которых имеет собственные задачи. Фактически здесь работают юристы, эксперты, оценщики и консультанты, а, обращаясь в подобную организацию, клиент может получить весь комплекс услуг. Здесь смогут подобрать оптимальный объект в недвижимости в соответствии с Вашими требованиями, а затем грамотно провести сделку. Единственным недостатком такого подхода является стоимость услуг, которая нередко составляет около 5% от суммы покупки.

Очень важно перед обращением в специализированное агентство проверить его на добросовестность. Проверенные компании являются участники профессиональных объединений. Обязательно проверьте наличие регистрации организации в налоговой инспекции.

После того, как агентство было подобрано, необходимо составить с ним договор о предоставлении услуг. В нем должны быть прописаны всевозможные обстоятельства, при которых сделка срывается. Обязательно пропишите риски и компенсацию вреда в различных ситуациях.

Также Вы можете приобретать недвижимость при помощи нотариуса. По Законодательству РФ договор сделки купли/продажи может быть составлен в письменной форме с нотариальным заверением или без него. Первый вариант является более надежным и позволяет значительно снизить риски при покупке недвижимости. Также специалист сможет помочь восстановить договор в случае его потери.

Благодаря обширному доступу нотариуса к базам данных, он может проверить наличие ареста не определенный объект недвижимости. Также специалист будет являться третьей стороной в случае судебных разбирательств, если процедура сделки приведет к подобному результату.

По материалам: http://an-gorod.com.ua/


1
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.


Загрузка...

1 комментарий

Дарья 26 ноября 2017 10:40

Перед сделкой нужно проверить юридическую чистоту объекта, в этом поможет выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Из нее вы узнаете, действительно ли продавец является собственником квартиры и имеет право ей распоряжаться.
Получить выписку из ЕГРН можно по-разному. Можно прийти в один из офисов Росреестра или многофункциональный центр, заказать выписку в бумажном виде, а потом вернуться за ней через несколько дней или ждать, пока выписку доставит почта России. А можно никуда не ездить, не стоять в очередях, а заказать выписку в виде электронного документа на сайте Росреестра Купить недвижимость в Красноярске

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *