Каждый человек рано или поздно сталкивается с квартирным вопросом, особенно если произошел переезд.

Рынок аренды жилья в Ялте очень богат – от комнат в частном доме с удобствами во дворе до элитных квартир в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой.

Цены

Конечно, цена аренды очень зависит от многих факторов – начиная от курса доллара и заканчивая сезоном. В этот список входят:

• Район жилья
• Устройство отопительных приборов (центральное, своя котельная и др.)
• Количество комнат
• Наличие мебели
• Входит ли оплата коммунальных услуг в стоимость аренды или нет
• Удаленность от остановки общественного транспорта и других объектов инфраструктуры

Самым дешевым жильем в Ялте будет комната в частном секторе. Тут тоже есть варианты – отдельный вход или нет, от кого отопление – от хозяев или арендаторов, наличие горячей и холодной воды в доме и другие факторы. Чем хуже условия – тем дешевле обойдется аренда. 

Подводные камни аренды жилья

В первую очередь, при аренде жилья необходимо встретиться с арендодателем. Желательно, чтобы это был собственник жилья, которое сдается. Идеальным вариантом является заключение договора об аренде жилья, заверенным у нотариуса. Однако, такой вариант не слишком распространен и все чаще арендодатели ограничиваются устной договоренностью. Вот тут и кроется первый «камень». Нечестный арендодатель может не озвучить некоторых нюансов аренды и поставить квартиросъемщика в довольно глупое положение. Пример – не озвучить, что пользование душем не входит в стоимость аренды и оплачивается отдельно. Поэтому мы рекомендуем пользоваться проверенными риелторами или агентствами недвижимости, например, если хотите купить квартиру в Ялте, то лидером по продажам является «Индиго Ялта» - агентство с многолетним опытом и множеством удачных сделок.

Второй опасностью при аренде жилья является район этого самого жилья. Приезжим очень трудно сразу узнать, какой район считается неблагополучным и тогда, купившись на низкую цену, обыватель рискует оказаться в центре криминального района. 

Еще одна из опасностей – соседи. Причем это касается как комнат, так и квартир. 

Очередная «засада» ожидает квартиросъемщиков при оплате коммунальных услуг. Например, прописано 5 человек, а живет всего 1. Тогда оплата будет выше. И если на пять человек положено определенное количество услуг, то их нужно истратить. В ином случае рассчитывать будут по более дорогому тарифу

Аренда с последующим выкупом

Идеальный вариант для тех, кто не хочет платить «чужому дяде». Аренда с последующим выкупом означает, что арендодателем жилья является государство и оно предлагает выкуп жилья через определенное время. Цены тут, конечно, кусачие, но для тех, кто хочет собственную квартиру – самое то.

Большой список квартир в аренду в Ялте: http://indigo-yalta.com/rent