В столице всегда есть большой спрос на недвижимость. Особенно популярны 1 и 2 комнатные квартиры. Чтобы их выгодно и быстро продать, стоит прислушаться к следующим советам экспертов рынка недвижимости. Предлагаем вам также дополнительно изучать хорошую статью на данную тему.

Предварительно стоит ознакомиться со спросом и предложением на подобные квартиры в своем районе. Для этих целей необходимо:

1. изучить объявления в газете и городских интернет-досках; 
2. ознакомиться с листовками, которые расклеены по району. 

Все это поможет определиться с аналогичными конкурирующими предложениями. Эксперты советуют посетить данные квартиры, представившись потенциальным покупателем. В итоге, узнав положительные и негативные стороны, получится определить цену на свой объект недвижимости. 

Тем, кто торопиться продать недвижимость не стоит завышать стоимость. Общепринятым является то, что понижение цены на 10 % ускорит процесс продажи. Для начала можно не существенно понижать стоимость на 10-20 тысяч рублей, в зависимости от объявлений, данных в районе. Проанализировать нужно количество звонков, когда их немного нужно еще снизить цену. 

Скорейшей продаже квартиры будет способствовать реклама, помещенная в газеты или доски объявлений на улице, интернете. Ведь там вся информация регулярно обновляется и просматривается тысячами посетителей. Посредством них большое количество людей сможет узнать то, что вы предлагаете. В заголовке объявления необходимо обозначить пометку “срочно!”. Содержание должно вмещать положительные моменты вашего жилья. Когда публикация объявления осуществляется на ресурсе по недвижимости, требуется указать большое количество фотоснимков и, как можно больше информации. 

Не лишним будет проинформировать друзей о продаже своего жилья. Это действенно, так как у них могут найтись покупатели. Стоит обратить внимание на объявления, где указывается информация о покупке квартиры. В этом случае достаточно только сделать звонок и рассказать о своей квартире. 

Когда договорились о встрече с потенциальным покупателем необходимо подготовить свое жилье к показу. Создание уютной атмосферы повлияет на первое впечатление. Предварительно стоит подготовиться к ответам на предполагаемые вопросы покупателя. Если пара пожилая лучше акцентировать внимание, что район тихий. Семейной паре рассказать, что в районе есть детские садики и общеобразовательные учреждения.

Перед встречей с покупателем следует подготовить всю документацию:

• договор купли-продажи, так как не является исключением заключение его покупателем после окончания показа;
• ксерокопия плана квартиры, предоставляется человеку перед тем, как начать показ жилья. 

В ситуации, когда некогда выполнить комплекс работ собственными силами, то рациональнее обратиться за помощью к риэлтору в Москве. Важным в этом деле является найти профессионального риэлтора. Впоследствии с ним заключается договор. Риэлтор сделает все быстро, так как сможет сразу оценить стоимость вашей квартиры и владеет проверенными схемами рекламы. Им будет собрана необходимая документация, грамотно презентована квартира, что составляет 50 % эффективной продажи.