Покупка жилья по ипотеке

Ипотеки на приобретение жилья

 

В настоящее время на российском рынке банковских услуг все более востребованными становятся различного рода ипотечные программы. Действительно, с помощью ипотечного кредитования максимально широкий сегмент потребителей, включая граждан с достаточно скромным уровнем достатка, имеет возможность приобрести собственную квартиру.

 

Практика ипотечных займов, широко распространенная в Европе и США, для РФ – явление относительно недавнее, в связи с чем случается некоторое недопонимание этой системы, а часто и недоверие к ней со стороны населения. Однако как таковая ипотечная система – вполне действенное средство решения задач, требующих значительных финансовых расходов. Дело в том, что по ряду причин решение взять кредит (ипотеку) может оказаться гораздо удобнее и рациональнее, чем откладывать деньги на приобретение жилья.

 

Во-первых, накопление нужной суммы – занятие не только долгое, но и крайне затруднительное ввиду многих объективных причин, в том числе и связанных с тенденциями ценообразования на рынке недвижимости. Во-вторых, приобретая готовое жилье по ипотеке, можно сразу в него переехать и, будучи обладателем своей квартиры, спокойно, постепенно выплачивать долги по кредиту в соответствии с условиями конкретной ипотечной программы.

 

С учетом стоимости квадратного метра недвижимости, особенно в крупных городах, не говоря уже о Москве, иной способ покупки нового дома или квартиры – слишком затратный, чтобы считаться доступным. Так что для большинства людей банк, дающий ипотечный кредит, остается единственным реальным путем решения жилищного вопроса. Возрастает и привлекательность данного способа, поскольку в связи с ростом конкуренции на ипотечном рынке банковские организации стараются привлечь потенциальных клиентов все более доступными и гибкими условиями ипотечных программ.

 

При подборе ипотеки важно учитывать такие факторы, как срок выплат по кредиту, процентная ставка, размер первого взноса и собственно сумма ипотечного кредита. Если рассчитать всё грамотно, сопоставив со своими реальными финансовыми возможностями, ипотечный займ окажется вполне выгодным мероприятием. Сегодня практически все официальные сайты банковских организаций располагают специальными ипотечными калькуляторами, с помощью которых каждый потенциальный покупатель может легко и быстро произвести необходимые предварительные расчеты.