Что такое кадастровые работы?

Кадастровая сфера является незаменимой для обеспечения нормальных отношений в обществе, касающихся недвижимости и земли. Однако, далеко не каждый из нас знает о ней даже основы, поэтому мы решили исправить ситуацию. В рамках статьи мы рассмотрим то, что такое кадастровые работы, а более подробно узнать о них не составит труда здесь.


Простыми словами, работы в области кадастра включают в себя подготовку всех необходимых документов, где содержится информация об объекте недвижимости. Данный вид деятельности четко регулируется законодательством страны, а работать в сфере могут исключительно специалисты с соответствующим образованием. Главной задачей осуществления кадастровых работ является получение точной и достоверной информации о недвижимости. Сейчас в этой области задействовано большое количество специалистов. Их принято называть кадастровыми инженерами. Чтобы получить право так себя называть, необходимо получать лицензию.

Среди наиболее востребованных услуг в этой сфере можно выделить следующие:

Постановка на кадастровый учет;
Уточнение границ земельного участка;
Разработка плана межевания;
Раздел участка земли;
Выдача кадастрового паспорта.
Законодательство говорит о том, что все земельные участки должны быть зарегистрированы в государственном реестр кадастра, поэтому специалисты осуществляют их учет. В случае, если в него вносятся какие-либо изменения, то необходимо производить уточнение границ. Сейчас эта процедура осуществляется при помощи современного оборудования, дающего возможность получить доступ к спутнику.

Разделение участка требуется в том случае, если необходимо одну землю поделить на несколько территорий с целью изменения владения или же придачи разного правового статуса. Если необходимо установить точные границы земли, разрабатывается план межевой план. В нем учитываются строения на территории участка и описывается большое количество иной информации.


Еще одной востребованной услугой является оформление кадастрового паспорта. Она необходима как в случае с земельными участками, так и с квартирами. Чаще всего её заказывают при осуществлении перепланировки либо перед продажей или процедурой дарения. Крайне важно выбрать профессионального исполнителя, который способен без ошибок составить всю необходимую документацию. В противном случае, даже небольшая помарка может привести к серьезным негативным последствиям как для инженера, так и для заказчика.