Актуально
Трамп хочет решить вопрос с шатдауном - 02:23 Трамп хочет решить вопрос с шатдауном Netflix поднимает цены - 02:23 Netflix поднимает цены Netflix поднимает цены - 02:25 Netflix поднимает цены В Техасе женщина застрелила парня, когда позировала для фото в Snapchat - 02:25 В Техасе женщина застрелила парня, когда позировала для фото в Snapchat Новый способ лечения превращает раковые клетки в груди в безвредный жир - 02:25 Новый способ лечения превращает раковые клетки в груди в безвредный жир Прямо сейчас Антарктида сбрасывает в океан сотни гигатонн льда - 02:25 Прямо сейчас Антарктида сбрасывает в океан сотни гигатонн льда «Чудо на Гудзоне» 10 лет спустя. Салли встретился с пассажирами, которых спас - 02:25 «Чудо на Гудзоне» 10 лет спустя. Салли встретился с пассажирами, которых спас Девочка из Огайо позвонила в полицию после того, как отец забрал ее мобильный - 02:25 Девочка из Огайо позвонила в полицию после того, как отец забрал ее мобильный Девочка из Огайо позвонила в полицию после того, как отец забрал ее мобильный - 02:25 Девочка из Огайо позвонила в полицию после того, как отец забрал ее мобильный Гороскоп Василисы Володиной на неделю с 21 по 27 января 2019 года - 02:26 Гороскоп Василисы Володиной на неделю с 21 по 27 января 2019 года На реке Гуздон демонтировали знаменитый мост Таппан-Зи - 02:35 На реке Гуздон демонтировали знаменитый мост Таппан-Зи В США жертвой передозировки фентанила стал 18-месячный ребенок - 02:35 В США жертвой передозировки фентанила стал 18-месячный ребенок В Нью-Джерси стрелок, взявший двух заложниц, убит полицией - 02:35 В Нью-Джерси стрелок, взявший двух заложниц, убит полицией Слишком много времени у экрана: так сколько это? - 02:35 Слишком много времени у экрана: так сколько это? Самая старая винодельня в мире хочет сделать вино на Марсе - 02:35 Самая старая винодельня в мире хочет сделать вино на Марсе В Техасе обнаружен целый скрытый мир саламандр - 02:36 В Техасе обнаружен целый скрытый мир саламандр Два судна загорелись на Москве-реке - 02:39 Два судна загорелись на Москве-реке

Квартиры в центре Тюмени: что предлагает рынок

Исторически так сложилось, что жилья высокого класса, а соответственно, самого дорогого в городе, в центре Тюмени не так уж и много. Ну нет у нас ни питерского Невского проспекта с его историческими дома, ни московской Котельнической набережной со сталинскими высотками, ни даже Нового Арбата со знаменитыми башнями 60-х годов. Исторический центр Тюмени был деревянным, и много домов сгорело, а новый центр с 60-х до 80-х обильно застроили хрущевками и брежневками. В 90-х годах в центре города начали точечно строить дома попрестижнее, но в те времена обеспеченные россияне были еще не слишком избалованы, и сейчас те самые новостройки на элитное жилье уже не тянут.

Купить квартиру в центре Тюмени можно без проблем, а вот новостройку, да еще в элитном доме, придется поискать.

Разберемся, каковы вообще критерии элитности дома.

Единого мнения у специалистов по дорогой недвижимости нет, но чаще всего называют такие параметры:

  • расположение в историческом центре
  • интересный архитектурный облик дома
  • отделочные материалы высокого класса
  • тщательно выверенная и очень просторная планировка
  • камерность ЖК, то есть это не должна быть «китайская стена» в 10 подъездов
  • подземный отапливаемый паркинг с лифтом
  • качественная инженерная начинка
  • высокие потолки
  • бесшумные лифты премиум-класса
  • дизайнерское оформление холлов и других общественных мест
  • закрытая территория комплекса

Как видим, требования высокие, поэтому

элитные квартиры в Тюмени немногочисленны и стоят очень дорого. Их цена может быть сопоставима или даже превышать стоимость загородного коттеджа.

Самое сложное для застройщика, решившего построить в Тюмени элитный дом – это выбор участка. Исторический центр не резиновый. У муниципалитета свободных мест для застройки в центре нет вообще, застройщикам нужно либо расселять и сносить старые дома, либо выкупать землю втридорога у девелоперов. Поэтому часто появляются проекты, которые отвечают всем требованиям элитного жилья, кроме одного – расположения дома.

Пожалуй, среди возводимого сегодня жилья без всякой натяжки элитным можно назвать ЖК бизнес-класса «Аристократ». Расположение самое историческое – улица Камышинская примыкает к району Городища, в котором в XIII веке и была основана столица Тюменского улуса Золотой Орды - Чимги-Тура. В доме 4 парадных подъезда, всего 174 квартиры. В теплом паркинге есть места для 284 машин. Видеонаблюдение охватывает всю дворовую территорию и паркинг. В парадных – роскошные холлы в стиле нео-классика с зонами отдыха у каминов. Высота потолков в квартирах – 3 метра. Срок сдачи – сентябрь 2017 года.


Добавлено: 02 окт 2017 в 12:48, Журналист, сотрудник ИА "NewsTes"

Загрузка...
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:




Лента новостей
Госдолг России достиг минимума за последние десять лет - 00:29 Госдолг России достиг минимума за последние десять летПохудение как спасение жизни: 3 причины срочно похудеть, если дорого здоровье – по мнению ученых - 00:28 Похудение как спасение жизни: 3 причины срочно похудеть, если дорого здоровье – по мнению ученыхУченые выяснили, что цветы и есть уши - 00:23 Ученые выяснили, что цветы и есть ушиЛунный день сегодня 22 января 2019 года - 00:19 Лунный день сегодня 22 января 2019 годаПожар в Керченском проливе: число жертв выросло до 14, возбуждено уголовное дело - 00:18 Пожар в Керченском проливе: число жертв выросло до 14, возбуждено уголовное делоСамые могущественные знаки Зодиака среди женщин: их всего четыре - 23:53 Самые могущественные знаки Зодиака среди женщин: их всего четыреВосемь комнатных растений, цветущих в январе и феврале, как правильно ухаживать - 23:53 Восемь комнатных растений, цветущих в январе и феврале, как правильно ухаживатьУкраина усиливает охрану границы с РФ из-за выборов - 23:42 Украина усиливает охрану границы с РФ из-за выборовДодон: Амнистия для десятков тысяч мигрантов из Молдавии заработала в РФ - 23:36 Додон: Амнистия для десятков тысяч мигрантов из Молдавии заработала в РФЖители Красноярска отправили в Госдуму посылки с ТБО - 23:26 Жители Красноярска отправили в Госдуму посылки с ТБОТорчащие брови, как ершик: модный вид коррекции бровей - звучит глупо, но идет всем - 23:21 Торчащие брови, как ершик: модный вид коррекции бровей - звучит глупо, но идет всемКокорин назвал россиян «стадом баранов», осудив их позицию - 23:18 Кокорин назвал россиян «стадом баранов», осудив их позициюКиев израсходовал квоты на экспорт меда, вина и яблочного сока в Евросоюз - 23:18 Киев израсходовал квоты на экспорт меда, вина и яблочного сока в ЕвросоюзНазван смартфон с самой лучшей фотокамерой в мире - 23:05 Назван смартфон с самой лучшей фотокамерой в мире
Последние новости
Прокуратура назвала самые распространенные виды преступлений среди молодежи - 02:20 Прокуратура назвала самые распространенные виды преступлений среди молодежи Эксперт сообщил о вероятной причине пожара на танкерах в Керченском проливе - 02:03 Эксперт сообщил о вероятной причине пожара на танкерах в Керченском проливе Как привлечь деньги и удачу в дом: самый сильный заговор - 02:03 Как привлечь деньги и удачу в дом: самый сильный заговор Генпрокурор Украины уверен, что Тимошенко не является кремлевским агентом - 02:01 Генпрокурор Украины уверен, что Тимошенко не является кремлевским агентом Перед абортом россиянки пойдут за разрешением к местным властям - 02:00 Перед абортом россиянки пойдут за разрешением к местным властям В Красноярске мужчина угнал машину со спящим в ней ребенком - 01:59 В Красноярске мужчина угнал машину со спящим в ней ребенком «Известия»: Мария Бутина больше недели не выходила на связь с семьей - 01:48 «Известия»: Мария Бутина больше недели не выходила на связь с семьей Россия сократила внешние долги за 10 лет до минимума - 01:43 Россия сократила внешние долги за 10 лет до минимума Роскомнадзор начал административные дела против Facebook и Twitter - 01:40 Роскомнадзор начал административные дела против Facebook и Twitter Стали известны подробности романа Брэда Питта и Шарлиз Терон - 01:32 Стали известны подробности романа Брэда Питта и Шарлиз Терон Российский сенатор объяснил, почему США должны уйти из Афганистана - 01:30 Российский сенатор объяснил, почему США должны уйти из Афганистана WhatsApp установил лимит на отправку сообщений - 00:55 WhatsApp установил лимит на отправку сообщений "Вконтакте" теряет позиции, но все еще в топ-25 сайтов в Украине - 00:48