Актуально
Пушков посоветовал ВМС США «держаться подальше» от берегов РФ - 10:45 Пушков посоветовал ВМС США «держаться подальше» от берегов РФ Элизабет Венеция: что мы знаем о двойнике принцессы Дианы - 10:48 Элизабет Венеция: что мы знаем о двойнике принцессы Дианы Все началось с трупа в торте: в Тюмени пройдет спецпоказ фильма "Холмс & - 10:50 Все началось с трупа в торте: в Тюмени пройдет спецпоказ фильма Элизабет Венеция: что мы знаем о двойнике принцессы Дианы - 10:58 Элизабет Венеция: что мы знаем о двойнике принцессы Дианы Число задержанных в Париже превысило 40 человек - 11:01 Число задержанных в Париже превысило 40 человек Элизабет Венеция: что мы знаем о двойнике принцессы Дианы - 11:16 Элизабет Венеция: что мы знаем о двойнике принцессы Дианы Во сколько обойдется содержание LADA Vesta рассказал один из автовладельцев - 11:17 Во сколько обойдется содержание LADA Vesta рассказал один из автовладельцев Безжалостные стервы - женские знаки зодиака, бросающие мужчину, как - 11:18 Безжалостные стервы - женские знаки зодиака, бросающие мужчину, как использованную вещь Опубликован рейтинг самых популярных на Западе советских фильмов - 11:27 Опубликован рейтинг самых популярных на Западе советских фильмов Жуткая смерть: летчики Су-34 погибли, запутавшись в стропах парашюта - СМИ - 11:41 Жуткая смерть: летчики Су-34 погибли, запутавшись в стропах парашюта - СМИ Демократы отвергли предложенный Трампом компромисс - 11:47 Демократы отвергли предложенный Трампом компромисс Фарфоровые антикварные статуэтки как символ изящества и красоты - 11:52 Фарфоровые антикварные статуэтки как символ изящества и красоты Военно-Грузинскую дорогу временно закрыли из-за непогоды - 11:54 Военно-Грузинскую дорогу временно закрыли из-за непогоды Жилищный комитет Петербурга покажет, как убирают снег во дворах - 11:54 Жилищный комитет Петербурга покажет, как убирают снег во дворах Медведев поздравил с юбилеем композитора Дашкевича - 11:54 Медведев поздравил с юбилеем композитора Дашкевича Медики назвали самый коварный цитрус - 12:00 Медики назвали самый коварный цитрус 7 причин, почему автозапуск вреден для машины - 12:00 7 причин, почему автозапуск вреден для машины

Продаем квартиру. Как правильно составить объявление на сайте?

Продаем квартиру. Как правильно составить объявление на сайте?
Для того, чтобы продать квартиру, нужно потратить немало сил и энергии. Сперва необходимо собрать все документы, навести идеальный порядок, оценить жилье, сделать красивые фотографии и составить правильное объявление. Специалисты по недвижимости компании "Этажи" поделились советами, как написать объявление, чтобы найти покупателей.

Совет №1. Начните с главного: адрес квартиры, количество комнат, метраж
На эти три параметра покупатель обращает внимание в первую очередь. Они становятся решающим фактором, станет он читать объявление дальше или нет. Метраж лучше указывать как общий, так и для каждой комнаты. Так покупателю будет проще представить пространство квартиры.

Совет №2. Обязательно укажите стоимость квартиры
Если ее скрыть, то можно спугнуть потенциальных покупателей и получить множество бесполезных разговоров по телефону. Завышать и занижать цену тоже не стоит, это может насторожить покупателей. Лучше всего назначать среднюю цену по рынку или даже чуть ниже, чем в похожих квартирах в вашем районе. Чтобы узнать объективную стоимость квартиры, вам может понадобиться помощь оценщика.

Будьте аккуратны при изменении цены. Во многих сервисах поиска недвижимости отображается история объявления. Если вы каждую неделю существенно меняете стоимость, это будет вызывать вопросы.

Совет №3. Расскажите, что входит в стоимость квартиры
Опишите преимущества квартиры. Например, когда был последний ремонт, в каком состоянии находится сантехника, или может в квартире есть гардеробная комната. В тексте также можно указать, на какую сторону выходят окна, и остается ли мебель при продаже.

При перечислении достоинств квартиры пишите просто и по факту. Вместо "прекрасный евроремонт" лучше рассказать, что ремонт был сделан в мае 2017 года, во время работ были выровнены стены, натянут потолок и поклеены флизелиновые обои. Конкретные примеры сделают красочнее ту картинку, которая формируется у читателя в голове. Кроме этого, у покупателя сложится понимание, из чего складывается цена.

Не стоит говорить об идеальном состоянии квартиры, если на самом деле это не так. Со временем покупателю станет известно о старых трубах в ванной комнате или незастекленном балконе.

Совет №4. Опишите дом, район, инфраструктуру
Год постройки, материал стен (монолит или кирпич), есть ли рядом парковка, школа, детский сад, больница, как добраться до центра города. Стоит не только указывать факты, но и объяснить их преимущества. Например,
если дом монолитно-каркасный, то в квартире легко будет сделать перепланировку.

Совет №5. Текст объявления должен быть кратким и понятным
Есть только одна попытка заинтересовать покупателя, поэтому сложных конструкций в предложениях лучше избегать. Важно также не искажать факты. При составлении текста избегайте двусмысленных формулировок. Иногда неправильно построенное предложение может иметь несколько значений. Например, текст "рядом скоростная трасса, по которой можно быстро добраться до центра", говорит не только о транспортной доступности, но и о том, что дом находится в шумном и пыльном месте.

Чтобы исключить в тексте штампы, повторяющиеся слова и сложные конструкции, можно воспользоваться сервисом "Главред".

Совет №6. Сделайте качественные фотографии
Важную роль при составлении объявления играют фотографии. Их лучше всего сделать при дневном освещении и когда квартира идеально убрана. Важно заснять все помещения, и даже балкон, коридор с входной дверью, ванную комнату. Не лишним будут снимки вида из окна и некоторых деталей квартиры – фото сантехники и мебели. Увлекаться фотошопом не стоит. Фотографировать лучше в соотношении сторон 3*2 – это позволяет визуально охватить больше пространства.

Помните, задача фотографий – позитивно и достоверно показать квартиру, отмечая все преимущества. У потенциального покупателя не должно быть расхождения между ожиданиями и реальностью.


Совет №7. Сэкономьте свои время и силы и доверьте продажу профессионалам
Продать квартиру без составления сложных текстов можно с помощью "Этажей". Эксперты компании оценят квартиру относительно рынка, сделают профессиональные фотографии, запустят рекламу, найдут покупателей и организуют процесс продажи.

Хотите продать квартиру быстрее? "Этажи" гарантируют продажу в короткий срок, а если не найдут покупателя для вашей квартиры, выкупят её сами в рамках программы "Гарантия продажи".

Узнайте, сколько человек ищут вашу квартиру прямо сейчас.


Добавлено: 10 янв 2019 в 12:50, Журналист, сотрудник ИА "NewsTes"
По материалам: tumix

Загрузка...
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:




Лента новостей
Дмитрий Медведев назначил ответственных за государственные программы - 10:05 Дмитрий Медведев назначил ответственных за государственные программыЮжная Корея ждет конкретных договоренностей от саммита Трампа и Ким Чен Ына - 10:05 Южная Корея ждет конкретных договоренностей от саммита Трампа и Ким Чен ЫнаOzon.ru отказались блокировать за продажу лекарств - 10:04 Ozon.ru отказались блокировать за продажу лекарств«Газпром» сделал заявление о списании ?9 млрд долгов с Чечни - 10:03 «Газпром» сделал заявление о списании ?9 млрд долгов с ЧечниПрогноз астролога Василисы Володиной для всех знаков Зодиака одной группы: будут опасности в 2019 - 10:02 Прогноз астролога Василисы Володиной для всех знаков Зодиака одной группы: будут опасности в 2019 годуНемцы выступили за строительство "Северного потока-2" - 10:01 Немцы выступили за строительство На крутом ивенте тюменцы узнают, как зарабатывать неприлично много - 10:01 На крутом ивенте тюменцы узнают, как зарабатывать неприлично многоПоследний раз видели на вокзале в Тюмени: полиция ищет пропавшего вахтовика - 10:01 Последний раз видели на вокзале в Тюмени: полиция ищет пропавшего вахтовикаДолги за коммуналку предложили списать всем россиянам - 09:53 Долги за коммуналку предложили списать всем россиянамНазваны самые востребованные профессии в России в 2018 году - 09:46 Названы самые востребованные профессии в России в 2018 годуМакрон продолжит реформы несмотря на протесты - 09:46 Макрон продолжит реформы несмотря на протестыЗамглавы Минфина ожидает повышенного спроса на краудфандинг - 09:46 Замглавы Минфина ожидает повышенного спроса на краудфандингТела 11 погибших во время пожара на танкерах в Черном море подняли из воды - 09:46 Тела 11 погибших во время пожара на танкерах в Черном море подняли из водыГруппа крови, самая лучшая для мужчин, названа экспертами - 09:34 Группа крови, самая лучшая для мужчин, названа экспертами
Последние новости
Пользователи американской соцсети пришли в восторг от речи казахского ведущего - 10:33 Пользователи американской соцсети пришли в восторг от речи казахского ведущего Число погибших моряков в Керченском проливе выросло до 14 - 10:32 Число погибших моряков в Керченском проливе выросло до 14 Взрыв банка в Новосибирске считают попыткой ограбления - 10:27 Взрыв банка в Новосибирске считают попыткой ограбления Бахмин, Борщев и Макаров назначены сопредседателями МХГ - 10:27 Бахмин, Борщев и Макаров назначены сопредседателями МХГ Росморречфлот: шансов найти живых моряков в Черном море нет - 10:26 Росморречфлот: шансов найти живых моряков в Черном море нет В ХМАО следователи устроили проверку после сообщения о заражении детсадовцев гепатитом А - 10:24 В ХМАО следователи устроили проверку после сообщения о заражении детсадовцев гепатитом А В ХМАО следователи устроили проверку после сообщения о заражении детсадовцев гепатитом А - 10:24 В ХМАО следователи устроили проверку после сообщения о заражении детсадовцев гепатитом А Кристиан Бэйл перестанет худеть и толстеть для ради фильмов - 10:21 Кристиан Бэйл перестанет худеть и толстеть для ради фильмов С 1 февраля 2019 года проиндексируют все ежемесячные выплаты - 10:20 С 1 февраля 2019 года проиндексируют все ежемесячные выплаты Разлива нефтепродуктов в районе горения кораблей в Керченском проливе нет - 10:16 Разлива нефтепродуктов в районе горения кораблей в Керченском проливе нет Когда закончится война в Донбассе, сообщил кандидат в президенты Украины - 10:14 Когда закончится война в Донбассе, сообщил кандидат в президенты Украины На Украине назвали самый позорный провал политики Киева - 10:12 На Украине назвали самый позорный провал политики Киева При пожаре на танкерах в Керченском проливе погибли 10 человек - 10:10 При пожаре на танкерах в Керченском проливе погибли 10 человек