При выборе специалиста по недвижимости крайне важно обращать внимание на его репутацию и онлайн-активность: отсутствие профиля в социальных сетях или несерьезный аватар могут сигнализировать о непрофессионализме.
Эксперт рынка недвижимости Наталья Перескокова, выступая на радио «Комсомольская правда», дала ряд советов россиянам при выборе риелтора. По ее словам, прежде чем доверить специалисту продажу или покупку жилья, необходимо тщательно изучить его репутацию и онлайн-присутствие.
“Я бы не стала обращаться к риелтору, у которого, например, в соцсетях нет аватарки или какие-нибудь кошечки-цветочки”, – подчеркнула гостья эфира. Отсутствие профиля в социальных сетях также должно вызывать опасения. Эксперт считает, что активное присутствие в сети и профессиональный внешний вид – важные индикаторы надежности специалиста.
Помимо анализа отзывов на сайтах агентств и агрегаторах, Перескокова рекомендует сравнить расценки на услуги риелторов. Слишком низкая стоимость услуг должна насторожить потенциального покупателя или продавца. “Если меньше 3 процентов от суммы продажи квартиры — это уже звоночек, чтобы подумать”, – объяснила эксперт.
Также стоит обращать внимание на объявления об объектах недвижимости: заниженная цена может говорить о некомпетентности агента и скрытых проблемах с имуществом.
В последнее время россиянам активно предупреждают о распространенных схемах мошенничества при сделках с недвижимостью. Среди наиболее опасных – перевод депозита на личный счет риелтора, а также работа без официальной регистрации ИП или связи с лицензированным агентством недвижимости. Эти признаки должны служить серьезным поводом для отказа от сделки и обращения к юристу.
В сфере недвижимости наблюдается тенденция к повышению требований к квалификации специалистов. Все большее значение приобретают не только знания законодательства, но и умение работать с современными технологиями, а также навыки построения доверительных отношений с клиентами. В связи с этим, активное присутствие риелтора в социальных сетях, где он делится экспертной информацией и отвечает на вопросы пользователей, становится важным конкурентным преимуществом.